เหตุการณ์ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่กำลังมีการปรับเปลี่ยนให้ดีมากขึ้น !!

ผู้สร้างบ้านของประเทศรู้สึกดีขึ้นเกี่ยวกับธุรกิจของพวกเขาเนื่องจากอัตราการจำนองที่ลดลงช่วยให้ผู้ซื้อซื้อบ้านได้มากขึ้นอย่างไรก็ตามพวกเขายังไม่ได้สร้างบ้านเพียงพอที่จะตอบสนองความต้องการ ที่มีน้อยจะทำอย่างไรกับความต้องการของผู้ซื้อและอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับเศรษฐกิจและการค้าขนาดใหญ่

  • ดัชนีความเชื่อมั่นของผู้สร้างสำหรับบ้านครอบครัวเดี่ยวพุ่ง 66 ในเดือนสิงหาคมซึ่งสูงกว่าที่เคยเป็นในเดือนกรกฎาคม 1 จุดตามข้อมูลล่าสุดของสมาคมผู้สร้างบ้าน / เวลส์ฟาร์โกดัชนีตลาดที่อยู่อาศัย ที่ลดลงจาก 67 ในเดือนสิงหาคม 2018 อย่างไรก็ตาม ความเชื่อมั่นแกว่งไปแกว่งมาระหว่าง 64 และ 66 ในช่วงสี่เดือนที่ผ่านมา อะไรที่สูงกว่า 50 ถือว่าเป็นบวก
  • “ แม้ในขณะที่ผู้สร้างรายงานความต้องการที่มั่นคงสำหรับบ้านครอบครัวเดี่ยวพวกเขายังคงต่อสู้กับต้นทุนการก่อสร้างที่เพิ่มขึ้นอันเนื่องมาจากกฎระเบียบที่มากเกินไปปัญหาการขาดแคลนคนงานเรื้อรัง รัฐคอนเนตทิคัต
  • ในสามองค์ประกอบของดัชนีสภาพการขายในปัจจุบันเพิ่มขึ้น 2 คะแนนเป็น 73 การเข้าชมของผู้ซื้อเพิ่มขึ้น 2 คะแนนเป็น 50 การคาดการณ์ยอดขายในช่วงหกเดือนข้างหน้าลดลง 1 จุดเป็น 70
  • ราคาบ้านที่สูงเป็นอุปสรรคหลักในการขายที่แข็งแกร่งขึ้นในปีนี้ แต่อัตราการจำนองลดลง อัตราเฉลี่ยของการจำนองคงที่ 30 ปีเกือบจะเป็นคะแนนเต็มต่ำกว่าเมื่อปีที่แล้ว นั่นทำให้ผู้ซื้อในฤดูใบไม้ผลิมากขึ้น แต่ที่อยู่อาศัยสำหรับครอบครัวเดี่ยวเริ่มต้นและใบอนุญาตยังคงต่ำกว่าเมื่อฤดูใบไม้ผลิที่ผ่านมา

“ ในขณะที่อัตราการจำนอง 30 ปีลดลงจาก 4.1% เป็น 3.6% ในช่วง 4 เดือนที่ผ่านมาเราไม่เคยเห็นกิจกรรมการก่อสร้างที่สูงขึ้นเท่ากันเนื่องจากอัตราการลดลงเกิดขึ้นเนื่องจากความไม่แน่นอนทางเศรษฐกิจอันเนื่องมาจากความกังวลทางการค้าที่เพิ่มขึ้น” โรเบิร์ตดิเอทซ์หัวหน้านักเศรษฐศาสตร์กล่าว “ ถึงแม้ว่าความต้องการด้านการจ่ายเงินจะยังคงเป็นสิ่งที่ท้าทาย แต่ความต้องการนั้นดีและเติบโตในราคาที่ต่ำกว่าและสำหรับบ้านขนาดเล็ก”

ในช่วงหกเดือนแรกของปีนี้มีการออกใบอนุญาตก่อสร้างบ้านเดี่ยว 417,453 ครอบครัวลดลง 6.1% จากระดับเดือนมิถุนายน 2018 ที่ระดับ 444,600 ตามการสำรวจสำมะโนประชากรของสหรัฐมันยากมากขึ้นในการสร้างบ้านราคาถูกเนื่องจากการก่อสร้างวัสดุและค่าแรงงานที่สูงขึ้น อุปทานของบ้านที่มีอยู่เพื่อขายอยู่ในระดับต่ำสุดทำให้ราคาในส่วนนั้นเพิ่มขึ้นเร็วที่สุด

เมื่อดูที่ค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่สามเดือนสำหรับคะแนนระดับภูมิภาคภาคใต้ตะวันตกและมิดเวสต์ทั้งหมดขยับขึ้น 1 จุดเป็น 69, 73 และ 57 ตามลำดับ ภาคตะวันออกเฉียงเหนือลดลง 3 คะแนนถึง 57